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1.采用市场比较法进行评估,选取周边公里范围之内同规划用途地块样本;2.选取近2年成交地块样本,根据地价监测数据算出地价涨幅,对样本地块价格进行修正;3.根据距离对样本地块进行赋权;4.根据修正后的样本价格和可信度,算加权平均数,测算出该地块的价格;1.采用假设开发法进行评估;样本项目价格优先取成交价,若无成交价则取项目报价;2.选取周边公里范围之内,近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算;3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权,算加权平均数,测算出项目的价格;4.根据假设开发法,地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本,测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权,算加权平均数,测算出项目的价格;说明注:土地价格受政策、自然条件、规划等其它因素影响较多,此测评结果仅考虑目前市场情况,结论仅供参考。,广大科研工作者要全面学习贯彻习近平总书记重要讲话精神,坚持在疫情可溯、可诊、可防、可治、可控方面合力攻关,在硬仗中练就本领,在实战中推出更多硬核科研成果,为打赢疫情防控阻击战提供科技支撑。,江律师表示,如果乘客再行购买同一时间飞往日本的机票,根据飞猪规则乘客可以要求飞猪赔付差价。,“大家都没有顾虑到这是从湖北过来的货车,更多的是考虑如何让这批原料尽快投入生产,这让我非常感动!”联讯公司总经理谭清华激动地说。。

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